Praghas a shocrú ar thréimhsí fanachta níos faide

Baineann beagnach oíche amháin as gach cúig oíche a chuirtear in áirithe ar Airbnb le fanacht a mhaireann 28 n-oíche nó níos mó.* Is minic a bhíonn buntáistí ag baint le tréimhsí fanachta seachtainiúla agus míosúla a óstáil, mar shampla:

• Rátaí áitíochta níos airde le ráta athraithe níos ísle

• Níos lú teachtaireachtaí aíonna agus níos lú riachtanas iad a bhainistiú

• Ioncam níos seasta ná mar a bhíonn le tréimhsí fanachta níos giorra

Is gnách le haíonna a bhfuil suim acu i dtréimhsí fanachta níos faide áiteanna le lascainí a chuardach. Is féidir le hóstaigh lascaine sheachtainiúil a chur le háirithintí a mhairfidh seacht n-oíche nó níos mó, nó lascaine mhíosúil le háirithintí a mhairfidh 28 oíche nó níos mó.

Trí na lascainí seo a chur leis, is féidir leat rangú do liostaithe a fheabhsú i dtorthaí cuardaigh, áit a gcuirtear béim ar do lascaine sheachtainiúil nó mhíosúil in aice le do phraghas bunaidh.

Sula socróidh tú lascaine, b'fhéidir nár mhiste duit an t-éileamh áitiúil a sheiceáil. Má tá tú ag óstáil i gceantar a tharraingíonn sluaite go séasúrach, smaoinigh an bhféadfadh athrú ar do phraghas i rith míonna áirithe tacú níos fearr le do straitéis phraghsála.

B'fhéidir nár mhiste duit freisin breathnú ar ghnáthchostais amhail:

• Morgáiste nó cíos. D'fhéadfadh an méid sin a bheith ina thúsphointe chun do lascaine sheachtainiúil nó mhíosúil a shocrú.

• Costais tí. D'fhéadfá an méid a íocann tú as fóntais (uisce, gás, leictreachas), seirbhísí atá sceidealaithe go rialta amhail glanadh agus garraíodóireacht, agus earraí a roghnaíonn tú a sholáthar d'aíonna (gallúnach bhreise, soláthairtí cócaireachta bunúsacha, srl.) a chur san áireamh i do phraghas.

• Cothabháil. D'fhéadfá an t-airgead a infheistíonn tú i do spás chun é a dhéanamh níos compordaí d'aíonna, idir athchóirithe agus deisiúcháin, a chur san áireamh i do phraghas.

“Is smaoineamh maith é an méid a shaothraíonn tú in aghaidh na míosa ar aíonna a íocann do phraghas in aghaidh na hoíche a shuimiú,” arsa Oliver, Óstach i gCathair Nua-Eabhrac. “Ansin, is féidir leat do lascaine mhíosúil a choigeartú chun teacht leis an iomlán sin, rud a chuideoidh le d'ioncam a bheith níos seasmhaí."

Is féidir leat lascainí a chur leis ag baint úsáid as na huirlisí praghsála i d'fhéilire. Roghnaigh deilbhín na socruithe ag an mbarr ar dheis. Sa chluaisín Praghsáil, scrolláil chuig Lascainí agus roghnaigh Seachtainiúil nó Míosúil.

Gheobhaidh tú lascaine mholta bunaithe ar do liostú agus ar an éileamh atá ar liostuithe den chineál céanna i do cheantar. Bog an sleamhnán idir 0 agus 99% chun an lascaine a choigeartú agus rianaigh an chaoi a n-athróidh sé do mheánphraghas seachtainiúil nó míosúil. Is féidir leat uimhir a chur isteach de láimh freisin in aice leis an gcomhartha céatadáin. Nuair a bheidh tú críochnaithe, tapáil nó cliceáil Sábháil chun an lascaine a theastaíonn uait a shocrú.

Chun tionchar na lascaine ar do thuilleamh a sheiceáil, roghnaigh na focail “praghas don aoi” faoi bhun do phraghais sheachtainiúil nó mhíosúil. Gheobhaidh tú miondealú ar an bpraghas, ina liostaítear an praghas in aghaidh na hoíche, na táillí, aon lascainí nó promóisin, cánacha agus do thuilleamh.

Is féidir leat lascainí a thairiscint d'aíonna a dhéanann áirithint i bhfad roimh an dáta teachta, nó gar dó. Téigh chuig an rannóg ar a bhfuil an lipéad “Tuilleadh lascainí” sa chluaisín “Praghsáil”. Cuir líon na míonna do luatháirithintí nó líon na laethanta do thaistealaithe ag an nóiméad deiridh leis agus an céatadán ar mhian leat a lascainiú ar na háirithintí sin.

*De réir shonraí domhanda inmheánacha Airbnb, b'ionann tréimhsí fanachta a mhair 28 n-oíche nó níos mó agus 21% de na hoícheanta curtha in áirithe in 2022 agus 18% de na hoícheanta curtha in áirithe sa chéad trí mhí de 2023.

Seans gur athraigh an t-eolas atá sa mhír seo ó foilsíodh í.